来源：彭叔说楼市
(资料图片)
深圳房价涨不起来也是正常的了。
从深圳楼市年初到现在，深圳楼市的待售二手房增加的太多了。
深圳房价最高的南山区，待售二手房从3862套增加到了5365套，深圳的宝安区，待售二手房从2888套增加到了4300套，深圳的福田区待售二手房，从4200多套增加到了5200多套。
深圳楼市多个区域待售二手房都在增加。
这只能说明一点，深圳房东想要抛售二手房的决心很强。深圳楼市成交量虽然增加了，但这些都是房东愿意降价卖房的基础上。
深圳虽然理论上比较缺房子，人均自有商品房的比例是全国最低的，但是如果把深圳庞大的小产权房 给算 上，那么深圳的人均住房数量，就不低了。
再者说，深圳房子虽然不多，但是深圳房价却不低。全国只有北京、上海的房价能比深圳房价高，其他的城市房价都不如深圳。
深圳现在主要压力，还是房价和产业之间的平衡问题。
深圳人说能有北京、上海那么深的底蕴，深圳楼市也不至于一天连200套二手房都卖不出去了。
深圳房价现在平均在6万左右，房东的二手房挂牌价在7万左右，深圳二手房还是有议价空间的，年轻人在深圳买房的时候，要记得和房东讲价。
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